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正式办理：哈尔滨抵押全款房产商务活动贷款,抵押小产权现房生活支出贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,商品住房抵押生意贷款,二手房本抵押周转贷款等
①提交房产贷款申请,支持线下,线上办理.
②下户考察哈尔滨抵押房产或者经营场,约定时间下户.（一般拍照,合影即可）
③报批哈尔滨房产贷款银行,提交资料审核、房产评估报告,贷款额度、授信时间、贷款利率出具正式批复.
④签贷款合同并公证,正式签订房产贷款合同（线上线下均可签订）,约定贷款种类、金额、时间、利率、还款方式、权利及义务等细节问题.
⑤办理房产抵押登记,到房管局办理抵押手续.（可以委托他人办理）
⑥发放贷款,哈尔滨银行将贷款资金发放到房产贷款合同制定的银行卡上.
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抵押农村自建房产贷款,商住房子资金周转贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,抵押适用住房教育贷款,拆迁安置购房合同抵押资金周转贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、哈尔滨现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,购房协议;
4、哈尔滨现房是共有现房,需要提供现房人及共有权人同意抵押的公证书;
4、现房借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
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1、额度与年限：可办理哈尔滨住房总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：哈尔滨住房借资要求住房面积基本要求40平米以上,房龄10~
30年以内；
3、利息：年息
3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的住房可办理住房抵押借资,抵押住房类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：哈尔滨处于按揭抵押状态中的住房,无需清尾款,可再次办理二次住房抵押借资.
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