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1、对于哈尔滨抵押住房借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押农村自建房产生活支出贷款,安置房子抵押生意贷款,分期房屋资金周转贷款,抵押二手住房大额消费贷款,抵押商住购房合同大额消费贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、哈尔滨抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借资.
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1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的哈尔滨现房借资公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的哈尔滨现房借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.
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哈尔滨住宅抵押借款,分期房产抵押商务活动贷款,抵押安置房子大额购物贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,住房教育贷款,个人房本抵押助学贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果哈尔滨住宅是共有住宅,需要提供住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住宅借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
5.另外,用住宅抵押借款,要对哈尔滨住宅的价值进行评估,并取得评估公司出具的住宅评估报告.
6.抵押住宅借款人的征信报告书等
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哈尔滨房产抵押借资流程：
1、来电咨询经济适用房产抵押建筑装修贷款,企业现房抵押大额消费贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,商住两用住宅抵押助学贷款,全款房本抵押生意贷款等,相互了解.
2、线上评估哈尔滨房产,出借资额度
3、到店或公司签房产借资合同
4、房产抵押登记
5、哈尔滨房产借资,正常1~
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